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业主们“抱团涨价”,一月不到最高涨百万,刚刚被叫停了

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发表于 2019-12-23 19:37:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
业主们抱团集体涨价,一月不到最高涨百万,刚刚被叫停了
我们知道最近几年来很多城市的房价遭遇了不断降温的情况,4个一线城市中有三个城市房价都降温了,只有深圳逆势而上出现上涨,而其他二三四线城市现在要么处于稳定的状态中要么就是涨跌参半,前几年那种集体上涨的趋势已经完全不在了,这种趋势对于刚需购房者来说也是连连叫好,现在笔者身边有几个朋友都在积极的看房子,根本不着急开发商会突然涨价影响到他们看房买房的节奏,完全就跟菜市场买菜一样,可以多挑挑多比较,可以说现在是刚需买房最好的时代了,但在这种整体降温的环境下,总有一些炒房者要逆天而行,扰乱楼市正常的经营节奏。


前几天我们在网上应该都看到了关于深圳一些楼盘大幅调价的消息,深圳房价笔者前面也说了是四个一线城市中唯一上涨的城市,至少在我看来这种趋势对于已购房的人来说已经是一件很好的事情了,但这些已购房的群体却是人心不足蛇吞象,竟然抱团集体涨价。刚开始的时候抱团涨价的区域只在南山,后来竟然扩散到了福田、龙岗、龙华等地区,少的涨个三五千元每平米,多的涨了一二万每平米,其中南山有个楼盘原来价格是10万每平米,之后涨到了12万每平米,一套房下来总价就上涨了上百万元,这样的涨幅速度基本上在短短不到一个月的时间就搞定了,而之所以能这么快,还是源于小区业主们的“团结一心”!


从网络上流出的业主群信息显示,有些业主就挑明直说了:小区业主对外的报价绝不能低于多少,如果低于了这个价格,就呼吁小区其他业主与其绝交!这口号势有一股不成功便成仁的勇气,而作为小区业主本身而言,如果大家合力能够将自己的房子价值推到更高的地步,为什么不这样做呢!于是最近一段时间里深圳出现了多个小区二手房房价上涨的情况,一套小三居的总价,少则涨了几十万多则涨了上百万,对于这种突如其来的楼市变化,深圳当地也是给出了及时的解决方案。
深圳住建部就对带头涨价的小区进行了相关处理,因为该小区业主的这种行为已经属于恶意炒作二手房价扰乱正常的市场行为,与“房住不炒”的方向背道而驰。网友们对于官方的这种解决方案拍手称快,并表示,这些业主的吃相实在是太难看了!


对于这种抱团涨价的业主行为,和炒房者是没有任何区别的,他们的目的都是同样的,就是通过自身的力量将房价推高一定的高度,但这种行为是脱离市场行情人为产生的,对于他们来说房价能够上涨是好事,但对于刚需和市场本身而言就是一件坏事,如果每个小区都这么干,那楼市环境不是直接就被破坏掉了,到时候不仅他们房子有价无市,楼市健康发展也会受到很大的影响!
“房住不炒”已经持续了3年左右的时间,这并不是一个短期目标,而是一个长期持续的目标,炒房在这个时代里已经行不通了,炒房者应该要懂得察言观色,洞察市场动态,不要一意孤行,这样只会让自己受到更大的损失!

来源:https://xw.qq.com/cmsid/20191223A0I2R200
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